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广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。公司主营：老房子墙面翻新哪家***，老房子墙面翻新报价，老房旧房翻新改造多少钱一平米，老房旧房翻新改造服务，老房旧房翻新改造装修等等。然而，在进行重新分配时，大家可以根据各个空间的使用频率来确定装修的***，举个例子来说：如果你是一个人住，那厨房自然是用得不多，建议可以改造成开放式的设计。

老旧墙面翻新技巧,老旧墙面翻新有哪些技巧

步：清理墙面旧墙面在翻新前首先就是做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。旧墙面刷过油漆、过于光滑的铲除后还要打磨，去掉粘结不牢的表皮，便于新涂料和墙体粘结。第二步：涂刷底漆墙面底漆的作用是封固基材、抗碱防潮、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于旧房翻新，墙面底漆是一定要做的，如果直接上面漆，时间一长墙面就容易出现起泡、发霉的现象，太阳照时间长了也容易变色。第三步：大面积修补已经上好面漆的墙面要修补会有一些麻烦，容易产生色差，材料使用时间不同，质量也不确定，也就不能保证达到理想的效果了。所以修补1好是整块墙面，或尽可能选大面积修补，尽量避免产生色差。第四步：防色差注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，用量要估算好。这个旧房翻新步骤种要注意，如果门窗已经漆膜脱落，主体锈蚀或开裂了，则建议更换，避免影响美观，同时存在安全隐患。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，避免重新调配的颜色有差异。

旧房墙面翻新基层都有哪些技巧

旧房翻新按照下面的步骤：1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。3、修补墙面：（1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。（2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。（3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。墙面问题处理办法：（1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。2、旧房子存在的电线老化、违1章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。（2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。（3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。公司主营：老房旧房翻新改造价格多少，老房旧房翻新改造多少钱，老房旧房翻新改造价格，老房旧房翻新改造公司，老房旧房翻新改造厂家.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；小编表示在进行老房子装修的时候，更应该多关注隐蔽工程等施工工序，如果这些没有弄好的话，会给后面的生活带来不少隐患和困扰。大单、小单我们保证客户至上。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；大单、小单我们都是保证客户至上。

墙面巧翻新 整体翻新多注意

Part3：墙面巧翻新 整体翻新多注意

面对大面积的、比较严峻的二手房墙体问题，局部的翻新是解决不了问题的，此时我们就应该对墙体进行整体翻新，墙体整体翻新过后，一能够很好的掩盖二手房的表面问题，二可以解决二手房存在的隐形的墙体问题。下面，买购网小编给大家介绍二手房整体翻新攻略四部曲。另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

整体翻新1：铲除表面油漆

与局部翻新一样，整体翻新同样需要铲掉表面涂层，注意必须把旧的腻子全部铲掉，铲到水泥层；如果墙面出现严重空鼓、粉化现象，建议铲到砖层，虽然花费的功夫较多，但能确保翻新后的墙面，既耐用又美观。

装修小Tips：为了使铲平时更方面，首先应该先将墙面沾水，润湿原有墙面，这样铲的时候省力。接着在已经被水浸过的部分铲墙皮，直到露出水泥砂浆墙面。

整体翻新2：基层处理

铲完墙皮后要批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度；然后检查裂缝，一般情况下，裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝；接着在墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀；装修本就是一件很麻烦的事情，如果只是从无到有，将一间毛坯房按照自己的喜好慢慢填充变成喜欢的样子，这还是比较简单的，如果是旧房子，想要将它翻新成喜欢的风格才是比较麻烦的一件事。接着需要对墙面找平，一般用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨，使墙面水平度误差为3mm以内，后对墙面进行贴布。

装修小Tips：打磨时尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。此外，轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。

施工多注意 墙面翻新没烦恼

Part4：施工多注意 墙面翻新没烦恼

二手房的墙面翻新是一项非常浩大的工程，因为二次装修墙面基底复杂，用材和工艺也不同，在进行墙面处理时便比较麻烦。所以注意事项自然就比较多啦，下面，小编将带您了解二手房墙面翻新留意哪些问题。

注意事项1：墙漆满“五岁”必须铲除

对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。第三，门窗表面难免会出现划伤，对于难以擦除的污渍和一些轻微的破损问题，只用直接刷漆覆盖就能基本解决问题，在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，再刷上底漆和面漆。

注意事项2：墙面修补要全1面

对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全1面，对于已经伤其墙面的修补1好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

注意事项3：刷漆后需注意通风

此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲ben成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

注意事项4：拆改墙体要保证安全

对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关***，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，1好事先做好记号和记录，1好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。三、水电1、旧房翻新中，水电改造既是基础的部分，也是关键的部分。某些和厨房、卫生间相邻的墙体1好不要拆除，拆除后会***防水层的完整性，影响今后居住安全。

广东港安装饰设计工程有限公司，是一家从事高1档家居、别墅、写字楼、售楼部、酒店宾馆、***、大型商场百货、商业店铺、***休闲***空间等一切室内装饰装修设计及施工一体的***型公司。本公司以“质优价实、 新颖设计、精心施工、跟踪服务”等公司宗旨原则，全心全意为每一位顾***务。2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。公司主营：老房旧房翻新改造价格多少，老房旧房翻新改造多少钱，老房旧房翻新改造价格，老房旧房翻新改造公司，老房旧房翻新改造厂家

翻新改造必须了解的流程

一、主体拆改

在翻新中，主体拆改是1先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易***防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，1好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。八：防水老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。

二、结构改造

翻新的第二个步骤叫结构改造。老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要，这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。常见问题4：光泽上升不要以为墙面越有光泽越好，殊不知光泽上升也是二手房装修漆病之一，产生光泽度上升的主要原因是频繁的擦洗，或者物体擦过墙面也会导致墙面被打磨光滑，使表面光泽度增加，还有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌，这个后面会***讲讲。

翻新改造中必须注意的事项

一、拆改方面

老房翻修哪些必须拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则很可能就会花了大价钱，却收不到好的“整1容”效果。并且，这里面还有几个雷区是不能碰的。

承重墙不能拆改

个呢，我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求***的。那怎么辨别承重墙呢？1好的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。公司主营：餐饮店改造装修厂家，美容店改造装修厂家，咖啡店改造装修哪家好，商城改造装修哪家好，办公区改造装修多少钱一平米房屋构造改造需要拆墙吗。

通常情况下，砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外，其余都是承重墙；而框架结构的房子中，内部的隔墙一般都不是承重墙。

配重墙体别乱拆

讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

卫浴拆除要敲砖

第三个要注意的是卫浴拆除要敲砖。敲砖是卫浴拆改的关键步骤，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以免损

坏电线和水管。

地面拆除要彻底

地面拆除，如果你打算拆地面那么，这个拆必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的。拆除的质量是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

老化镀锌管一定要换

老化镀锌管一定要换。原有的水管线路往往有许多不合理的布局，一定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。